Hotel Knopp – i dalje ruševina ili ga očekuju bolji dani?

Objavljeno: 07.04.2015 - 14:02 Piše: Željko Gašparović Pročitano: 2500 puta

Nekada otmjeno mjesto, hotel Knopp u Novskoj nudio je sobe za noćenje, imao je restoran, vrt sa stolovima, a sve do četrdesetih godina prošlog stoljeća bio je okupljalište viđenijih i dobrostojećih Novljana. Grad Novska je u to doba bio kotarsko mjesto, i pripadao je Požeškoj županiji – urbano središte sa svim institucijama i službama.

U hotelu se odvijao sav društveni život Novske, priređivane su priredbe, koncerti i plesne zabave, pojavom filma i kino predstave. Hotel je sagradila obitelj novljanskog plemenitaša, veleposjednika i trgovca Adalberta Knoppa, u drugoj polovici 19. stoljeća.

Poslije Drugog svjetskog rata i smrti vlasnika, hotel radi s puno manje raskoši, postaje ruševinom nebrigom ondašnjih vlasti, a nakon devedesetih godina do danas pretvorio se u i ruglo grada. Novljani bi rado da se nešto poduzme na njegovom uređenju, jer „bode u oči“ i sve koji prolaze središtem grada.

Zgrada je još ranije označena kao zaštićeno kulturno dobro, i njena bi obnova bila puno skuplja nego gradnja bilo kojeg novog objekata. Bilo je želje za njegovom obnovom, raspisivani su natječaji, tražili se investitori, najčešće pred neke lokalne izbore, kako bivša, tako i sadašnja gradska vlast imali su svoje prijedloge namjene.

Bivša gradska uprava čak je i uspjela potpisati ugovor s tvrtkom „Galić d.o.o.“ iz Velike, no do gradnje nije došlo. Vlasnik je imao namjeru obnoviti zgradu starog hotela Knopp, graditi hotelsko-ugostiteljski i rekreativni dio s manjim bazenom. Zapelo je kod pregovaranja i visoke cijene za zemljište, koje se nalazilo u vlasništvu dvije druge tvrtke, pa je Grad ugovor s tvrtkom Galić na koncu raskinuo.

Promjenom vlasti u Gradu Novska, gradonačelnik Vlado Klasan bi u zgradi hotela Knopp rado vidio koncertnu dvoranu i muzej. Grad je uspio za 150 tisuća kuna otkupiti česticu zemljišta koja je bila ranije sporna, kako bi se, kako kaže, „nesmetano započeli radovi na realizaciji buduće kulturno-povijesne ustanove značajne za Grad Novsku“.

Visoka cijena rekonstrukcije prepreka za ulagače

Čini se da će proći još podosta vremena dok u hotelu Knopp zasvira prva violina. Za to bi prvo trebalo promijeniti Prostorni plan, jer je njime predviđeno da na tom mjestu može biti samo „ugostiteljsko-turistički objekt“. To i nije neka prepreka, jer gradska vlast ima mehanizme za promijeniti bilo koji plan, i prenamijeniti funkciju objektu. Veći je problem narušena statika zgrade, jer kako nam je jedan građevinski stručnjak rekao, „na žalost od postojećeg stanja teško se što može iskoristiti, a da još dodatno ne košta“. Onda treba pribaviti sve građevinske i ostale dozvole, a onda su tu i konzervatori koji imaju svoja pravila.

Nažalost, biti će to dodatni teret za gradonačelnikove planove, jer prema procjeni, za urediti zgradu od podruma, prizemlje, kat i potkrovlje – otprilike oko 2300 metara prostornih površine, treba osigurati najmanje 2,3 milijuna eura. To je cijena samo građevinskih poslova sa zidnom i toplinskom izolacijom, a u to nisu uračunati i konzervatorski poslovi izrade replika ukrasa na pročelju zgrade kao i opremanje unutrašnjosti.

Sredstva Europskih fondova, na koja se uvijek računa, su moguća, samo moraju postojati dobri razlozi za dobiti ih, a za objekt koji će toliko puno koštati traži se i jako gospodarstvo koje će puniti proračun iz kojega bi se financirao rad još jedne gradske ustanove, koncertne dvorane i muzeja.

Ostaje li stari hotel Knopp i dalje ruševina ili će ugledati i bolje dane što građani žele, ovisiti će o pronalaženju ulagača i općem gospodarskom stanju.